Bộ phim Người Hàng Xóm Tốt mang đến một câu chuyện đầy bất ngờ và những rung động tội lỗi khi khám phá mối quan hệ ngột ngạt giữa hai người hàng xóm khác biệt: David (diễn bởi Luke Kleintank) và Robert (diễn bởi Jonathan Rhys Meyers). Một buổi tối ập đến như cơn ác mộng khi David và Robert tình cờ tông phải một phụ nữ trên chiếc xe đạp của cô ấy. Nỗi sợ hãi bất giác dẫn lối cho hành động dại dột, họ bỏ trốn khỏi hiện trường,leaving behind a trail of tragedy.

David, ám ảnh bởi cái chết vô ý của người phụ nữ, bị kìm hãm bởi cảm giác tội lỗi ngày càng nặng nề. Tuy nhiên, Robert hoàn toàn khác biệt. Thay vì hối hận, anh ta trở nên độc đoán và chiếm hữu, khước từ mọi trách nhiệm và suy nghĩ lung lay về vụ việc. Trong khi David đấu tranh với lương tâm, tìm cách chuộc lỗi, Robert lại vẽ ra một bức tranh u ám về những hậu quả khôn lường nếu bí mật bị phơi bày.

Sự đảo lộn cuộc đời tiếp tục khi David gặp Vanessa (diễn bởi Eloise Smyth), em gái của nạn nhân. Một mối quan hệ mới chớm nở, mang theo niềm tin và hy vọng, nhưng cũng tiềm ẩn nguy cơ. David bị chia cắt giữa tình yêu đang nhen nhóm và trách nhiệm đối với một bí mật đen tối, một bí mật mà Robert đã cam kết bảo vệ bằng mọi giá. David dần nhận ra Robert sẵn sàng đi đến bất cứ giới hạn nào để che giấu sự thật, và hành vi gia tăng của Robert, kìm hãm David sâu hơn vào dòng chảy tội lỗi. Liệu David có đủ can đảm để từ bỏ Robert và đối mặt với hậu quả của hành động? Liệu sự chân thành của Vanessa có đủ sức khuây khỏa đi nỗi tội lỗi dày vò David?