Nhà Trọ 18+ hứa hẹn mang đến cho bạn một câu chuyện đầy bất ngờ và kích thích với dàn diễn viên ấn tượng. Chuyện kể về một gia đình mẹ con cô chủ nhà trọ, sống trong căn nhà trọ gia đình hàng xóm xưa nay thậm chí còn cô lập vì bị ám thị rằng là chỗ kinh dị. Vì thiếu tiền nộp mạng sinh hoạt , mẹ con cô chủ nhà trọ bèn chấp nhận một điều khoản đặc biệt với những người thuê trọ: thay vì tiền trọ, họ sẽ được dùng những dịch vụ từ căn nhà trọ đó theo sự thỏa thuận của họ. Tuy nhiên, điều khoản này dần dần trở nên rùng rợn khi những người thuê trọ đa dạng và bí ẩn, mỗi người đều mang đến những mẩu chuyện thú vị nhưng đầy hắc ám. Từ cô sinh viên ngỗ ngược tới anh chàng điển trai lạnh lùng, mọi bí mật và chuyện bí mật của từng người dường như lồng vào nhau, tạo thành một chuỗi những tình huống dã man và khốn khổ. Phim hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn những giây phút xem phim đầy kịch tính, hấp dẫn, xen lẫn sự bất ngờ và thú vị khi khám phá những mối quan hệ phức tạp và những màn lật tẩy bí mật đen tối mà mỗi người thuê trọ ẩn giấu.